Tasarruf Finansmanı (El Birliği) Terminali
Çekilişli ve faizsiz sistemlerde organizasyon maliyetlerini ve kura sırasına göre kâr-zarar olasılıklarını çıkaran akıllı simülatör.
Sistem Parametreleri
Noter Kura Sıralaması Kâr / Zarar Senaryoları
Parayı 1. veya ilk aylarda teslim alıp hemen ev/araç yatırımı yaptığınız durumdur. Banka kredisine kıyasla faiz yükü taşımadığı için sistemin maksimum kazançlı evresidir patron.
Örneğin 60 aylık grubun 30. ayında kuradan adınız çıktığı senaryodur. Ödenen organizasyon ücreti, vade yarısına kadar oluşan enflasyon ve erken teslimat avantajı birbirini nötrler.
Noter kurasında en son kişiye kalıp teslimatı vadenin bitişinde aldığınız durumdur. Bu süreçte hem organizasyon ücreti maliyeti üstlenilir hem de paranız sabit kalacağından alternatif piyasa getiri fırsatı elden kaçmış olur patron.
Tasarruf Finansmanı Katılımlarında Dikkat Edilmesi Gereken Yasal Maddeler
Tasarruf Finansmanı (El Birliği Sistemi) Nasıl Çalışır?
Tasarruf finansmanı, bireylerin konut, çatılı iş yeri veya araç edinmelerini sağlamak amacıyla, faizsizlik esaslarına göre belirli bir tasarruf planı etrafında bir araya gelmesiyle işletilen dayanışma bazlı bir finansal modeldir. Türkiye'de bu yapılar BDDK ve TMSF denetimi altında yasal koruma altında faaliyet göstermektedir.
Organizasyon Ücreti ve Kura Bağımlı Kâr/Zarar Mekanizması
Bu sistemlerde klasik banka faizi bulunmaz; ancak finansman şirketi operasyonel giderleri ve kârlılığı için sisteme giriş esnasında Organizasyon Ücreti adı altında peşin veya taksitli bir hizmet bedeli tahsil eder. Çekilişli (sıra tespitli) gruplarda kullanıcının finansal kârlılığı, her ay noter huzurunda yapılan çekilişte adının kaçıncı ayda çıkacağı ile doğrudan ilişkilidir.
Erken aylarda kurada çıkan müşteriler, henüz para biriktirmeden toplu teslimat aldıkları için finansal olarak yüksek avantaja geçerler. Son aylara kalan üyeler ise ödedikleri organizasyon ücreti ve enflasyonist erozyon nedeniyle alternatif maliyet analizine tabi tutulmalıdır. Hesapçı El Birliği Motoru, bu olasılık matrislerini şeffafça hesaplar.
Tasarruf Finansman Sisteminden Ayrılınca Organizasyon Ücreti Geri Alınır mı?
Yasal mevzuatlar gereği, sisteme dahil olduktan sonra cayma süresi (genellikle ilk 14 gün) içinde ayrılan üyeler organizasyon ücretini tam iade alabilirler. Ancak cayma süresi geçtikten sonra sistemden ayrılma veya ihraç durumunda organizasyon ücreti yasal olarak iade edilmez, sadece o güne kadar ödenen tasarruf taksitleri geri verilir.
Enflasyon Karşısında Teslimat Tutarı Nasıl Korunur?
Bazı firmalar gruplarda 'enflasyon endeksli' veya 'taksit artışlı' modeller sunarak sonraki aylarda teslimat alacak üyelerin bütçelerini korumaya çalışır. Sabit taksitli gruplarda ise son aylara kalan üyelerin parası alım gücü riskiyle karşı karşıya kalabilir.